1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
67.7万円/㎡
前年比+1.6%
川崎市宮前区
57.4万円/㎡
前年比-5.9%
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エクレールガーデン宮崎台
神奈川県川崎市宮前区宮崎三丁目
東急田園都市線 / 宮崎台駅 徒歩7分
2000年築 / 5階建 / 20戸 / RC造
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価格偏差値
68.6
非常に割安
推定相場価格より16.8%割安
相場
4,784万円
74.8万円/㎡
3,489
4,352
5,216
6,080
AI査定結果
推定相場価格
4,784万円
74.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,352万円〜5,216万円
68.1万円/㎡〜81.6万円/㎡
推定賃料
13.4万円
0.21万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2026年5月30日
エクレールガーデン宮崎台
3,980万円（62.3万円/㎡）/ 1階 / 63.92㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴5件の平均平米単価は55.6万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.1%割高です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | 3,980万円 | 62.3万円 | 1階 | 63.92㎡ | 2LDK | 北東 |
| 2025/12/19 | 4,380万円 | 41.9万円 | 4階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/12/05 | 4,680万円 | 44.7万円 | 4階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2025/11/08 | 4,980万円 | 47.6万円 | 4階 | 104.6㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/07/24 | 6,280万円 | 81.5万円 | 2階 | 77.07㎡ | 3LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は53.38万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.7%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/27 | エクレールガーデン宮崎台 川崎市宮前区宮崎三丁目 | 宮崎台駅7分 | 3,980万円 | 62.3万円 | 63.92㎡ | 2LDK | 1階 / 5階建 | 北東 | 2000年 | 20戸 | RC |
| 2026/05/30 | リステージたまプラーザガーデンプレイス 川崎市宮前区水沢二丁目 | たまプラーザ駅4分 | 3,980万円 | 56.7万円 | 70.2㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 2005年 | 58戸 | RC |
| 2026/04/25 | ビッグヴァン宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 宮前平駅41分 | 3,480万円 | 48.1万円 | 72.37㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 2000年 | 66戸 | RC |
| 2024/06/13 | ライオンズガーデンヒルズ宮前平 川崎市宮前区菅生二丁目 | 溝の口駅37分 | 2,580万円 | 46.8万円 | 55.08㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南 | 1997年 | 65戸 | RC |
| 2024/08/06 | カーサ宮前平 川崎市宮前区菅生五丁目 | 宮前平駅28分 | 3,180万円 | 49.5万円 | 64.2㎡ | 3LDK+ | 2階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 69戸 | RC |
| 2023/11/25 | アーバンコート宮前平 川崎市宮前区平二丁目 | 溝の口駅31分 | 3,200万円 | 52.0万円 | 61.55㎡ | 3LDK | 5階 / 5階建 | 南西 | 1997年 | 19戸 | RC |
| 2025/03/19 | トーストたまプラーザ第2 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅15分 | 4,099万円 | 55.2万円 | 74.3㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 西 | 1997年 | 26戸 | RC |
| 2024/02/20 | ヒルハイツたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵三丁目 | たまプラーザ駅19分 | 3,999万円 | 55.8万円 | 71.65㎡ | 3LDK | 3階 / 8階建 | 南東 | 1998年 | 36戸 | RC |
| 2024/04/13 | コスモ宮前平クレスト 川崎市宮前区犬蔵一丁目 | 宮前平駅24分 | 3,348万円 | 54.1万円 | 61.85㎡ | 3LDK | 6階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 58戸 | RC |
| 2024/07/05 | セピアコート壱番館 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅18分 | 3,790万円 | 55.8万円 | 67.91㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1997年 | 4戸 | 軽量鉄骨 |
| 2026/05/21 | ラヴィドール宮前平リニューアルマンション 川崎市宮前区南平台 | 宮前平駅17分 | 3,899万円 | 55.2万円 | 70.67㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 北 | 2001年 | 38戸 | RC |
| 2023/12/26 | エステ・スクエアたまプラーザ 川崎市宮前区犬蔵二丁目 | たまプラーザ駅17分 | 4,395万円 | 57.9万円 | 75.89㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 1998年 | 49戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.6%上昇、川崎市宮前区では5.9%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（62.3万円）は川崎市宮前区の平均と比較して8.5%割高です。
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